Dans le cadre de l'aménagement la 2ème tranche du Parc d'activités de la Croix Vincent, la Communauté de communes de Saint-James, dans un souci de cohérence a décidé de confier la commercialisation de deux îlots commerciaux à un consortium constitué d'un promoteur immobilier, d'un cabinet d'architecte, d'une société de commercialisation, regroupé au sein de la société SCI Saint-James Investissement.

La SCI Saint James Investissement achètera les 2 îlots commerciaux (18 900 m² et 6000 m²) dans leur totalité aux prix convenus dans la grille tarifaire, afin d'y réaliser un projet architectural global, pour ensuite y implanter des enseignes commerciales complémentaires de l'offre actuelle du centre ville, qui loueraient ces bâtiments avec possibilité d'accéder à la propriété, afin que les exploitants puissent rentabiliser leur investissement et valoriser leur patrimoine.

Ce programme d'investissement de long terme a pour but de soutenir la création et/ou le développement d'enseignes commerciales, les charges locatives restant modérées et en phase avec le marché actuel. Ce projet baptisé « Happy Days Shopping », s'appuyant sur un partenariat Public/Privé offrira des conditions d'implantations intéressantes au sein d'un aménagement paysager de qualité, et représentera une réelle opportunité pour les enseignes, les services et donc le consommateur. Il se donnera pour objectif d'attirer de nouvelles activités porteuses d'images valorisantes.

Un comité de suivi composé du consortium d'investissement, de membres élus du canton, et de représentants de la CCI Centre et Sud Manche a été crée afin que la Communauté de communes s'approprie le projet et veille au bon respect du cahier des charges édités et validés par l'ensemble des acteurs du comité de suivi. Le choix des enseignes se fera d'un commun accord entre le groupe et la Communauté de communes avec une concertation active des acteurs de la CCI.

La Communauté de communes se chargera de vendre en direct les terrains de l'îlot artisanal et la zone dédiée aux services (hôtellerie, restauration). Déjà, des contacts ont été pris avec des entreprises locales qui désirent s'implanter sur la zone artisanale de la Croix Vincent dont le Centre de tri de la Poste.

N'hésitez pas à apporter vos commentaires, demain je vous présenterai une vidéo d'une interview d'un partenaire de ce projet.